深圳183个地铁站最全二手房价

新政后两个月，深圳的新房明显减少了入市。受结构性影响，新房均价的参考意义并不大。

为此，楼校长整理了深圳8条地铁183个站点周边二手房最新挂牌均价，供各位购房者参考。快来看看你家涨了还是跌了。

（备注：目前深圳共有199个地铁站，由于部分站点周边没有二手房源，因此以下仅统计有房源报价站点。以下房价数据来源家家顺研究中心。）

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地铁房价线路图

8大线路 183站点

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均价最高站点：侨城东站（8.71万/平）

均价最低站点：后瑞站（3.7万/平）

1号线又称罗宝线，是深圳最早的地铁线；共30个车站（9个换乘站），途径罗湖、福田、南山、宝安4个区。不出意外，高房价区域主要集中在香蜜湖、华侨城等豪宅区；然而除了最低均价的后瑞站，沿线低房价区域却集中在罗湖，如罗湖、国贸、老街站，均价都在4字头。大关内罗湖表示很委屈，年纪大没办法，到处都是老房子拉低了均价......

均价最高站点：深康站（11.06万/平）

均价最低站点：湖贝站（4.82万/平）

2号线又称蛇口线，共29个站，途径罗湖中心区、福田中心区、南山中心区、蛇口片区等。 蛇口线是深圳最不挤且豪宅最多的地铁线，从大部分都是7-11万/平的房价就可以看出来了。由于是一条完完全全的关内地铁线，因此老大哥罗湖二手房价又拖后腿了，大部分站点都在4-6万/平。

均价最高站点：双龙站（3.29万/平）

均价最低站点：通新岭站（9.14万/平）

3号线又称龙岗线，设车站30座，途经福田、罗湖、龙岗区。相对于前面两条线，3号线沿线的二手房价就比较“亲民”了，因为超过一半的站点都在龙岗区，二手房报价大多在3-4.5万/平。高房价区域集中在福田华强北一带，主要是因为周边名校居多，如荔园小学、园岭小学等等。

均价最高站点：少年宫站（7.78万/平）

均价最低站点：龙华站（4.14万/平）

4号线又称龙华线，是深圳目前唯一一条港铁运营的地铁站，以“故障多”和“挤死人”闻名。现设15个车站，主要连接龙华和福田片区。被戏称为“大宇宙中心”的龙华区，目前房价已突破天际，有些站点均价甚至高过了福田中心区，如红山、深圳北、民乐和上塘等站点把会展中心。其中红山站报价高达7.34万/平位居第二，紧追房价最高的少年宫站，果然大宇宙中心的业主自信心都爆棚。

均价最高站点：长龙站（3.23万/平）

均价最低站点：临海站（9.43万/平）

5号线又称环中线，共27个站，途径宝安、南山、龙岗、罗湖。这条地铁线主要连接的是布吉、坂田、西丽和宝中等片区，除了宝中其他片区房价都比较温和，大多在3-6万/平；高房价区域主要集中在宝中和临近前海的几个站点。

均价最高站点：农林站（9.74万/平）

均价最低站点：笋岗站（4.77万/平）

刚刚开通的7号线（西丽线），目前设28个站点，途径南山、福田、罗湖区。这也是一条完全的关内地铁线，不过很多是关内非中心片区，如笋岗、西丽等。沿线二手房价大多集中在5-6.5万/平，高房价区域主要集中在福田中心区域和南山片区。

均价最高站点：红树湾南站（10.07万/平）

均价最低站点：向西村站（4.04万/平）

和7号线同时开通的9号线，又是一条关内地铁线，途径南山、福田、罗湖三区。现设22座车站（10座换乘站），主要连接文锦、红岭、泥岗村、梅林、景田、车公庙、红树林等片区。低房价区域也是集中在罗湖老城区，有不少4万出头的房子；房价最高的区域在香梅站，福田老牌豪宅区，名校多。

均价最高站点：红树湾站（10.07万/平）  

均价最低站点：松岗/塘尾站 （3.67万/平）

今年上半年开通的11号线，号称深圳最美沿海的地铁线，线路最长时速最快。现设18座地铁站，途径福田中心区、南山前海湾、深圳机场乃至深莞边界。由于松岗、塘尾等站点靠近东莞，因此有不少3字头的房源。而房价最高站点在红树湾南站，高达10.07万/平。

以上数据仅供参考，如有遗漏欢迎评论补充

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